1975〜1985年築, 専有面積81.26㎡〜101.26㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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トーア南砂マンション
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
6,480万円
71.0万円/㎡
3,021
5,327
7,633
9,939
AI査定結果
推定相場価格
6,480万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,327万円〜7,633万円
58.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月15日
トーア南砂マンション
5,780万円（63.3万円/㎡）/ 8階 / 91.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は65.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 5,780万円 | 63.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 4,699万円 | 78.9万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 4,699万円 | 78.9万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/13 | 5,980万円 | 65.5万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 4,799万円 | 80.6万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/24 | 4,799万円 | 80.6万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 4,799万円 | 80.5万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 73.1万円 | 9階 | 54.45㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/05/26 | 6,480万円 | 71.0万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 6,780万円 | 74.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,680万円 | 61.0万円 | 1階 | 60.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 4,480万円 | 49.1万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 62.8万円 | 9階 | 63.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 51.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,980万円 | 67.4万円 | 9階 | 59.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,750万円 | 46.2万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 52.4万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,080万円 | 51.0万円 | 1階 | 60.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/24 | 4,080万円 | 64.4万円 | 9階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,850万円 | 53.1万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,980万円 | 54.6万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 66.8万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 67.4万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 55.6万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 3,380万円 | 62.9万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 3,580万円 | 59.0万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 3,980万円 | 65.5万円 | 6階 | 60.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/07 | 3,490万円 | 64.9万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,990万円 | 65.7万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 4,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 3,690万円 | 68.6万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 68.5万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 70.3万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 70.5万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/29 | 3,880万円 | 72.2万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 4,380万円 | 72.2万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/14 | 3,480万円 | 57.3万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 58.9万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 4,080万円 | 67.2万円 | 6階 | 60.73㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 5,780万円 | 63.3万円 | 91.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 6,980万円 | 65.3万円 | 106.81㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 7,480万円 | 68.2万円 | 109.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/09 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,480万円 | 71.6万円 | 104.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 木場公園三好住宅B棟 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,580万円 | 74.4万円 | 88.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンド猿江1号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,990万円 | 65.3万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 7,650万円 | 78.5万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 7,650万円 | 78.5万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 4,180万円 | 52.3万円 | 80㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 平田会計ビル 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 亀戸リリエンハイム 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 4,098万円 | 56.4万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/26 | クレール門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,790万円 | 53.9万円 | 70.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/25 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,080万円 | 73.1万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/18 | NICハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,080万円 | 73.1万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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